1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.9万円/㎡
前年比+15.7%
世田谷区
88.7万円/㎡
前年比+12.5%
ニックハイム千歳烏山
東京都世田谷区北烏山九丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩9分
1983年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 41.16㎡の場合
相場
3,445万円
83.7万円/㎡
2,038
2,976
3,914
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,914万円
72.3万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月7日
ニックハイム千歳烏山
2,780万円（67.5万円/㎡）/ 4階 / 41.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,780万円 | 67.5万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 62.7万円 | 3階 | 41.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,680万円 | 65.1万円 | 3階 | 41.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,880万円 | 70.0万円 | 3階 | 41.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,890万円 | 77.1万円 | 5階 | 37.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/08 | 2,990万円 | 79.8万円 | 5階 | 37.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,430万円 | 64.9万円 | 1階 | 37.47㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 60.8万円 | 1階 | 37.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 63.5万円 | 1階 | 37.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 58.7万円 | 5階 | 37.47㎡ | 2K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/06 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,590万円 | 53.4万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/08 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、世田谷区では12.5%上昇しています。
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